Kindergarten Bad Sassendorf
Der Kindergarten in der Hepper Straße wird von der INITEC – Gesellschaft für Ausbildung und Arbeit mbH (gemeinnützig) betrieben und beherbergt nach Erweiterung um eine Gruppe zukünftig 3 Gruppen mit ca. 50 Kindern.
Das von unseren Partnern (RSA - Rinsdorf Ströcker Architekten GmbH) geplante Gebäude ist funktional, erfüllt aber vor allem auch die pädagogischen Anforderungen des Trägers und wurde mit diesem in mehreren Workshops und Planungsgesprächen abgestimmt. Die verwendeten natürlichen Baustoffe und das energetische Konzept entsprechen den anspruchsvollen Vorstellungen der Kommune und des Trägers.
Wir bieten einem Investor die Möglichkeit das Objekt vollständig zu erwerben.
Investitionssicherheit gibt es durch den mit dem Träger geschlossenen und von der Gemeinde Bad Sassendorf verbürgten, 25 Jahre laufenden Mietvertrag. Die langfristige Verwaltung und Wartung des Objektes wird auf Wunsch durch materio wahrgenommen bzw. sichergestellt.
Das in Holzständerbauweise konzipierte Gebäude befindet sich in einem Kursondergebiet und fügt sich in die natürliche Umgebung und das angrenzende attraktive Wohnumfeld hervorragend ein und kann mit geringem Aufwand zukunftssicher später auch in 4-5 attraktive Wohneinheiten umgewandelt werden, falls in 25 Jahren kein neuer Mietvertrag geschlossen werden kann. Die Bruttomietrendite als Verhältnis zwischen Investitionsvolumen und Bruttomiete liegt anfänglich ca. bei 4,1% und steigt kontinuierlich an.
Bruttomietrendite (anfänglich): ca. 4,1%
Baubeginn: 04/2017
Fertigstellung und Übergabe: 07/2017
Mietgarantie: 25 Jahre
Der Investorenpool ist für dieses Projekt geschlossen.
Nähere Informationen erhalten Sie unter: investoren[at]materio.de
